Garagenhof mit 9 Garagen auf ca. 500 m² Bauland im Ortszentrum von Hasslinghausen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Geschützt im Hinterhof liegend, sind die 9 Garagen über eine Hofeinfahrt bequem zu erreichen. Eine gute Anfahrbarkeit des Garagenhofes und der einzelnen Garagen ist gegeben, da der Vorplatz der Garagen großzügig ausgelegt ist. Der gesamte Garagenhof hat eine Fläche von ca. 500 m² (Bauland). Die Zufahrt wird über ein Wegerecht gesichert.
Es handelt sich um Einzelgaragen aus Beton mit abschließbaren Stahltoren. Die Garagen sind sauber und gepflegt.
Sie finden hier einen durchgängig voll vermieteten Garagenhof vor.
Wenn in der Vergangenheit eine Garage freigezogen wurde, ist die Neuvermietung leicht von der Hand gegangen. Ein langer Leerstand lag bislang nicht vor.
Der Garagenhof kann auch zusammen mit einem anliegenden Mehrfamilienhaus zum Gesamtpreis von 495.000 ? erworben werden. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt zusammen 1.170 m². Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.
* vollvermietet
* Jahresmiete ca. ? 5.000
(Eine Anpassung der Mieten ist über einen längeren Zeitraum nicht erfolgt, so dass Sie hier noch Spielräume für Mieterhöhungen bestehen.
* kein Strom oder Wasseranschluss
* Grundstücksgröße ca. 500 m²
* Grundsteuer B 2024: ? 340 im Jahr
Sprockhövel ist eine Stadt im südlichen Ruhrgebiet und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Der Ortsteil Haßlinghausen liegt im Süden von Sprockhövel und grenzt im Südwesten an Wuppertal (Stadtteil Nächstebreck), im Osten an Gevelsberg und im Süden an Schwelm. Die Immobilie liegt im Ortskern von Hasslinghausen in einer ruhigen Siedlung ohne großen Verkehrslärm. In nur wenigen Minuten erreicht man das Ortszentrum von Hasslinghausen mit Ärzten, Apotheken und diversen Lebensmittelgeschäften, sowohl zu Fuß, als auch mit dem PKW. Schulen sind in weinigen Fahrminuten zu erreichen. Die umliegenden Autobahnen A1, A46 und A43 binden das Objekt zudem gut an das Autobahnnetz an. Großstädte wie Bochum, Wuppertal, Dortmund und Düsseldorf erreichen Sie innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW.
Besonders zu erwähnen ist auch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Elfringhauser Schweiz", die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, und damit einen hohen Freizeitwert bietet. Auch befindet sich die beliebte Glückauf-Trasse mit ihrem
Anschluss an das bekannte Radwegenetz von Ruhr zur Ruhr und ihren vielfältigen Einkehrmöglichkeiten.
* Gefragte Lage in einer ruhigen Siedlungsstraße
* Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden
* Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar
* Kindergärten & Schulen sind in Hasslinghausen vorhanden
* Gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz (A46/A43/A1)
* Trotz der ländlichen Lage erreichen Sie Großstädte wie Hagen, Wuppertal, Düsseldorf, Bochum etc. in kurzer Fahrzeit
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