Immobilienwert?

Dieses attraktive Mietangebot umfasst eine neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 mit ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 41 m² Nutzfläche in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Sprockhövel-Herzkamp.. Die Immobilie ist ideal für die Familie mit 1-2 Kindern geeignet. Hervorzuheben ist der neuwertige Zustand und die gehobene Ausstattung dieser Immobilie. Von der ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) gelangt man stufenlos zu der Eingangstür der Wohneinheit. Sie betreten die Wohnung über eine freundliche und helle Diele. Von hier aus befindet sich rechts das moderne Tageslicht Gäste WC mit Dusche. Von der Diele links gelangt man in den modernen und hellen Küchenbereich mit einer gehobenen und gut ausgestatteten Einbauküche. Die Küche ist über einen offenen Durchgang mit dem Essbereich des Wohnzimmers verbunden. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich hat eine Größe von knapp 39 m². Der Raum verfügt über insgesamt vier Terassentüren, welche Zugang zu der umlaufenden Terrasse und dem Garten bieten. Die Fenster und Terassentüren verfügen über elektrisch steuerbare Außenrolläden. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum in der Diele rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über das Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zwei helle und freundliche Kinderzimmer. Im Dachgeschoss sind Böden aus Klick-Linoleum verbaut. Das Badezimmer verfügt über einen hochwertigen Fliesenboden. Im Spitzboden, welchen man über eine Ausziehleiter betritt, findet man noch viel Stau- und Lagerfläche vor. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein zusätzlicher Wohnraum, ein Musikzimmer, und weitere Nutzflächen. Die gesamte Wohneinheit verfügt über eine Niedertemperatur Fußbodenheizung, welche von einer modernen Erdwärmepumpe mit Warmwasserspeicher betrieben wird. Schnelles Internet ist verfügbar. Eine 6.000 Liter Zisterne steht für die Toilettenspülung und die Gartenbewässerung zur Verfügung und reduziert somit die Kosten für die Wassernutzung. Für die PKW´s steht eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Für die Nutzung der Garage fällt eine Miete von 60 EUR im Monat an. Gerne können Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie verschaffen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.