Gepflegtes Reihenendhaus mit Ausbaureserve in bevorzugter Wohnlage von Wuppertal-Dönberg

Dieses gepflegte Reihenendhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 43 m² Nutzfläche befindet sich in einer ruhigen Siedlung (Sackgasse) in Wuppertal-Dönberg. Die Immobilie wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtet und liegt auf einem ca. 230 m² großen Grundstück. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Sanierungsarbeiten sind bei diesem Objekt aktuell nicht notwendig. Perspektivisch könnte über die Erneuerung der Heizungsanlage nachgedacht werden. Beheizt wird das gesamte Gebäude durch eine gasbetriebene Zentralheizung . Die Heizungsanlage ist von Baujahr 1997.

Das Reihenendhaus verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und einem Zugang zu dem Balkon. Der Raum ist durch die großen Fensterelemente sehr hell und freundlich. Ein Kaminofen steht für gemütliche Abende zur Verfügung. Das gesamte Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über ca. 6,10 m². Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tageslicht Gäste-WC und eine helle und freundliche Diele runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen insgesamt zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslicht-Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Duschbereich ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist mit knapp 20 m² überdurchschnittlich groß und verfügt über zwei große Fensterelemente. Das großzügige Kinderzimmer mit knapp 15 m² ist hell und freundlich. Im Obergeschoss wurde bis auf das Badezimmer Laminat verlegt. Das Dachgeschoss verfügt über ein ausgebautes Studio mit eigenem vollausgestattenden Badezimmer. Insgesamt stehen Ihnen hier zusätzliche 25 m² an Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen ca. 46 m² großes Untergeschoss mit drei Räumen. In diesem Geschoss findet man ein Arbeits- oder Schlafzimmer, eine große Waschküche und den Heizungsraum vor.. Das Kellergeschoss ist beheizt.

Der Außenbereich dieser Immobilie besteht aus einem gepflegten Garten mit einer Terrasse. Der Terrassen-boden ist mit Steinplatten ausgestattet. Eine Garage (Baujahr 2016) mit Zugang zum Garten und zwei PKW Stellplätze vor dieser Garage runden die attraktive Außenanlage ab.

Zusammengefasst bietet diese attraktive Immobilie mit der bevorzugten Wohnlage einen hohen Wohlfühlfaktor und viel Komfort.

Eine virtuelle Besichtigung dieser Immobilie können Sie gerne bei uns anfragen. Gerne können Sie sich auch einen persönlichen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie verschaffen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stimmen gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.