Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnsiedlung von Witten

Diese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 178 m² Wohnfläche und ca. 65 m² Nutzfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Witten.. Die Immobilie wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet und liegt auf einem ca. 402 m² großen Grundstück. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind bei diesem Objekt in den letzten 15 Jahren durchgeführt worden.. Beheizt wird das gesamte Gebäude durch eine mit Gas betriebene Zentralheizung aus dem Jahr 1995.

Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnbereich mit Essbereich und Terrassenzugang. Der Raum ist durch die großen Fensterelemente sehr hell und bietet einen tollen Blick in den eigenen Garten. Ein weiteres Highlight ist der offene Kaminofen in diesem Raum. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesenböden ausgestattet. Der angrenzende Küchenbereich ist mit über 9 m² ausreichend groß gestaltet. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, und eine helle und freundliche Diele runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badzimmer, und eine kleine Zweitküche zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind zwischen 11 und 15 m² groß und bieten somit genügend Platz.. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum ca. 9 m² großen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit einem großen Wohn-Schlafbereich mit offener Küche, einer kleinen Diele und einem modernisierten Duschbad. Das Haus verfügt über einen ca. 65 m² großen Keller mit insgesamt sechs Räumen. In diesem Kellergeschoss findet man ein kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette, zwei allgemeine Nutz und Lagerräume, einem Heizungsraum und zwei beheizte Hobby-/Gästezimmer.

Der Außenbereich dieser Immobilie besteht aus einem gepflegten Garten mit einer großen ca. 23 m² überdachten Terrasse. Der Terrassenboden ist mit Fliesen ausgestattet. Die vorhandene Gartenhütte eignet sich ideal als Abstellfläche für Gartenmöbel und Gartengeräte. Wasser- und Stromanschlüsse sind im Außenbereich vorhanden. Eine Garage mit elektrischen Sektionaltor bietet Platz für ihren PKW. Zwei PKW-Außenstellplätze vor dieser Garage runden die attraktive Außenanlage ab. Zusammengefasst bietet diese großzügige Immobilie einen hohen Wohlfühlfaktor und viel Platz für Ihre Familie.

Diese Immobilie eignet sich aufgrund der vorhandenen Einliegerwohnung auch perfekt als Mehrgenerationshaus.

Eine virtuelle Besichtigung dieser Immobilie können Sie gerne bei uns anfragen.

Gerne können Sie sich auch einen persönlichen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie verschaffen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stimmen gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.