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Informationen
Ausstattung
Details
Dieser traumhaft gelegene Bungalow mit ca. 137 m² Wohnfläche auf einer Ebene und ca. 9 m² Nutzfläche befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnsiedlung von Obersprockhövel.. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet und liegt auf einem ca. 661 m² großen Grundstück. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind bei diesem Objekt in den letzten 15 Jahren durchgeführt worden.. Beheizt wird das gesamte Gebäude durch eine mit Gas betriebene Brennwertheizung aus dem Jahr 2014.
Der freistehende Bungalow verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich und Terrassenzugang. Der Raum ist durch die großen Fensterelemente und der hohen Decke sehr hell und bietet einen tollen Blick in den eigenen Garten. Ein weiteres Highlight ist der hochwertige Kaminofen in diesem Raum. Der gesamte Wohn-/Essbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Der angrenzende Küchenbereich ist mit ca. 15 m² überdurchschnittlich groß gestaltet. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Käufer übernommen werden. Die Immobilie verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Bungalow hat in der aktuellen Grundrissgestaltung zwei Schlaf-/Kinderzimmer mit jeweils ca. 19 m². Beide Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Durch eine Änderung des Grundrisses könnte ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer entstehen.. Eine helle und freundliche Diele und ein großzügiger Hauswirtschaftsbereich runden das wohnliche Raumangebot in diesem Bungalow ab.
Es besteht die Möglichkeit den Bungalow durch einen Anbau/Ausbau zu erweitern.
Die Immobilie ist teilunterkellert. Der Zugang zum Kellerbereich erfolgt über
eine Luke im Außenbereich. Teilflächen sind in Stehhöhe, andere Teilflächen sind klassischer Kriechkeller.
Der Außenbereich dieser Immobilie besteht aus einem idyllischen Garten mit Koiteich und einer großen ca. 30 m² Terrasse. Der Terrassenboden ist mit wetterfesten Holzdielen ausgestattet. Die vorhandene Gartenhütte eignet sich ideal als Abstellfläche für Gartenmöbel und Gartengeräte. Wasser- und Stromanschlüsse sind im Außenbereich vorhanden. Zusammengefasst bietet diese attraktive Immobilie einen hohen Wohlfühlfaktor und viel Platz für Ihre Wohnideen.
Es kann optional ein weiteres angrenzendes Grundstück mit ca. 400 m² erworben werden. Bei Interesse können Sie uns hierzu ansprechen.
Eine virtuelle Besichtigung dieser Immobilie können Sie gerne bei uns anfragen.
Gerne können Sie sich auch einen persönlichen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie verschaffen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stimmen gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
* Großer und heller Wohnbereich mit Terrassenzugang
* 2 Badezimmer
* Hochwertiger Kaminofen im Wohnzimmer
* Helle und freundliche Diele
* Großzügige und freundliche Schlafzimmer /Kinderzimmer
* Brennwertheizung aus dem Jahr 2014
* Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Schön angelegte Terrasse mit Holzdielen
* Schön angelegter Garten mit Teich
* Parkett- und Fliesenböden
* Carport (Optional)
* Weiteres Grundstück (ca. 400 m²) kann optional erworben werden
* Objekt ist teilunterkellert (teilweise Kriechkeller)
* hohe Decken durch Satteldach
Sprockhövel ist eine Stadt im südlichen Ruhrgebiet und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Der Ortsteil Obersprockhövel liegt im Südwesten von Sprockhövel und grenzt im Westen an das idyllische Naherholungsgebiet Elfringhauser Schweiz. Die Immobilie liegt in einer kleinen und ruhigen Siedlung, umgeben von vielen Grünflächen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man das Ortszentrum von Niedersprockhövel mit Ärzten, Apotheken und diversen Einzelhandelsgeschäften.
Schulen sind in weinigen Fahrminuten zu erreichen. Die umliegenden Autobahnen A1, A46 und A43 binden das Objekt zudem gut an das Autobahnnetz an. Großstädte wie Bochum, Wuppertal, Dortmund und Düsseldorf erreichen Sie innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW.
* Gefragte Lage am in einer kleinen naturnahen Siedlung
* Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden
* Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar
* Kindergärten & Schulen sind in Niedersprockhövel vorhanden
* Gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz (A46/A43/A1)
* Trotz der ländlichen Lage erreichen Sie Großstädte wie Hagen, Wuppertal, Düsseldorf, Bochum etc. in kurzer Fahrzeit
Online Besichtigung
Es besteht die Möglichkeit einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie vorzunehmen. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei uns per Kontaktformular, per Mail oder Telefonisch. Wir senden ihnen dann gerne das Passwort für den Online Rundgang zu..
Nach Durchführung des Online- Rundgangs besteht natürlich die Möglichkeit einer Präsenzbesichtigung der Immobilie. Wir stimmen gerne mit Ihnen ein Termin ab.
Sonstiges
Homecasa e.K.
Schulstraße 3
45549 Sprockhövel
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Mobil: 015906755328
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