Großzügige Maisonettewohnung in ruhiger Siedlung von Mönchengladbach

Dieses attraktive Mietangebot umfasst eine gepflegte Maisonettewohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in einer gefragten Wohnsiedlung von Mönchengladbach-West. Die attraktive und lichtgeflutete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus. Das Highlight dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete großzügige Wohn/Essbereich mit direkt angrenzender Küche und die große Balkonterrasse. Das geräumige Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. In der oberen Wohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer. Die Böden in der unteren Wohnebene sind mit Fliesen ausgestattet. In der oberen Wohnebene ist überwiegend Laminat verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt man zur großzügigen Balkonterrasse. Von der Terrasse hat man eine herrliche Aussicht über die angrenzenden Felder und Wiesen. Eine Markise ist vorhanden. Das Objekt wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt. Die aktuellen Mietnebenkosten betragen für einen 2 Personenhaushalt ca. 190 EUR im Monat. Die monatlichen Heizkosten betragen aktuell 99 Euro.

Zu der Wohneinheit gehört noch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz, ein Heizungsraum und ein Ankleidezimmer oder Abstellraum. Schnelles Internet ist verfügbar.

Für den PKW steht eine Garage optional zur Verfügung. Für die Nutzung der Garage fällt eine Miete von 60 EUR im Monat an.

Die Immobilie ist ideal für einen 1-3 Personenhaushalt geeignet.

Gerne können Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie verschaffen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

o Wohnfläche: ca. 100 m²
o Zimmer: 3 insgesamt (davon 2 Schlafzimmer)
o Wohnungstyp: Maisonette-Wohnung
o Tageslicht Badezimmer mit Dusche
o Gäste-WC: 1
o großer Balkon vorhanden
o Einbauküche vorhanden
o Hauswirtschaftsraum: vorhanden
o Ankleidezimmer vorhanden
o Garage (optional)
o Heizung: moderne Etagenheizung
o Energieträger: Gas

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen
Siedlung von Mönchengladbach-West. Der Stadtteil gehört zu den beliebten Wohngegenden
und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. In der näheren Umgebung laden Felder,
Grünflächen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege zur Erholung ein. Die Mönchengladbacher Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 bis 15 Minuten. Auch das Zentrum von Rheindahlen mit
diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist schnell
erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich im Umfeld und sorgen für eine familienfreundliche
Infrastruktur. Über die nahegelegenen Autobahnen besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Krefeld und die Niederlande.

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