Gepflegte Praxis-/Büroflächen in Sprockhövel zu vermieten

Zur Vermietung steht eine gepflegte ehemalige Hebammenpraxis mit einer Gewerbefläche von ca. 100 m². Diese Gewerbeflächen bestehen aus einem Kursraum, einem Behandlungszimmer, zwei Wartezimmern, eine Küche, ein Gäste WC und einem Lagerraum. Die letzte Sanierung/Renovierung fand in diesem Bereich im Jahr 2014 statt. Die Praxis liegt im Souterrain eines gepflegten Wohn- und Bürohaus aus dem Jahr 1970. Die gesamte Immobilie wurde über die Jahre laufend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.

Diese Gewerbefläche eignet sich auch für Ärzte, Therapeuten oder für Firmen als Büroflächen.

Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Auch eine Anmietung von Teilflächen ist möglich.

Weitere Infos gerne bei Kontaktaufnahme.

* Ehemalige Hebammenpraxis
* Großer Kursraum
* Behandlungszimmer
* 2 Wartebereiche
* Große Küche/Aufenthaltsraum
* Kundentoilette
* Kleiner Lagerraum
* Gaszentralheizung
* Umgestaltung und/oder Umbauten sind nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich
* Praxis geeignet für Ärzte
* Praxis geeignet für Therapeuten
* Praxis geeignet als Büroflächen

Sprockhövel ist eine Stadt im südlichen Ruhrgebiet und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Der Ortsteil Haßlinghausen liegt im Süden von Sprockhövel und grenzt im Südwesten an Wuppertal (Stadtteil Nächstebreck), im Osten an Gevelsberg und im Süden an Schwelm. Die Immobilie liegt am Rande eines kleinen Gewerbegebietes. In direkter Nachbarschaft liegt eine attraktive Wohnsiedlung. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man das Ortszentrum von Hasslinghausen mit Ärzten, Apotheken und diversen Lebensmittelgeschäften, sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV. Schulen sind in weinigen Fahrminuten zu erreichen. Die umliegenden Autobahnen A1, A46 und A43 binden das Objekt zudem gut an das Autobahnnetz an. Großstädte wie Bochum, Wuppertal, Dortmund und Düsseldorf erreichen Sie innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW.

Besonders zu erwähnen ist auch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Elfringhauser Schweiz", die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, und damit einen hohen Freizeitwert bietet.

* Gefragte Lage am Rande eines kleinen Gewerbegebietes
* Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden
* Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar
* Kindergärten & Schulen sind in Hasslinghausen vorhanden
* Gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz (A46/A43/A1)
* Trotz der ländlichen Lage erreichen Sie Großstädte wie Hagen, Wuppertal, Düsseldorf, Bochum etc. in kurzer Fahrzeit erreichbar

Online Besichtigung

Es besteht die Möglichkeit einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie vorzunehmen. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei uns per Kontaktformular, per Mail oder Telefonisch. Wir senden ihnen dann gerne das Passwort für den Online Rundgang zu..

Nach Durchführung des Online- Rundgangs besteht natürlich die Möglichkeit einer Präsenzbesichtigung der Immobilie. Wir stimmen gerne mit Ihnen ein Termin ab.

Sonstiges

Homecasa e.K.
Schulstraße 3
45549 Sprockhövel

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